Befunde sind ein wichtiger Teil unser Arbeit als Sachverständige. Sie bilden die Entscheidungsgrundlage für Behörden, ob und unter welchen Voraussetzung eine Anlage in Betrieb genommen werden kann. Für Bauträger, Installateure und Hafner sind sie die Arbeitsgrundlage, damit Ihr Bauvorhaben vorschriftsgemäß, regelkonform und fachgerecht ausgeführt wird.
Vorweg räumen wir hier mit einem gängigen Glaubenssatz auf: Wir öffentlich zugelassenen Rauchfangkehrer sind Sachverständige. Wir liefern Behörden und anderen Professionisten Know-How. Wir sind aber keine Entscheider - wir genehmigen nichts und verbieten nichts. Ein z.B mangelfreier Befund kann also auch dazu führen, dass eine Heizung vom Bauamt aus nicht in Betrieb genommen werden darf.
Rauchfangkehrerbefunde sind wie Fotos: Sie stellen den Ist-Zustand eines Bauvorhabens dar. Unsere Aufgabe ist es, dieses "Ist-Foto" mit dem "Soll-Foto" zu vergleichen, das uns Bauvorschriften, Normen und technische Richtlinien zeigen. Wie bei einem Fehlersuchbild heben wir Abweichungen und Unterschiede hervor. Ähnlich einem Sachverständigengutachten in einem Gerichtsverfahren bezieht die Behörde unsere Befunde in ihre Beurteilung mit ein. Dann bestimmt sie, wie stark sie diese gewichtet und trifft danach ihre Entscheidung.
Entspricht Ihre Anlage dem neuesten Stand der Technik? Wurden alle Vorschriften eingehalten? Wurde sauber und fachgerecht gearbeitet? Mit unseren Befunden können Sie sicher sein.
Rohbaubeschau
Nach Fertigstellung des Rohbaus und vor Errichtung der Verkleidungen besichtigen wir mit Ihnen gemeinsam das Gebäude. So können wir allfällige gewerksübergreifende potentielle Problemstellen in den Bereichen Heizung, Lüftung und Brandschutz aufzeigen und gegebenenfalls Lösungsvorschläge erarbeiten. In diesem Stadium des Baufortschrittes sind Änderungen und Arbeiten zur Optimierung in der Regel noch ohne großen Aufwand möglich.
Baubefund
Der Baubefund ist als Beilage Teil der Fertigstellungsanzeige bei der Gemeinde. Er gibt Auskunft darüber, dass die Abgasanlage vorschriftsgemäß und fachlich korrekt errichtet worden ist und ihre Funktion erfüllt. Der Baubefund ist also eine Art "Pickerl für die Straßentauglichkeit" Ihrer Anlage.
Vorbefund
Der Vorbefund ist die Arbeitsgrundlage für Ihren Hafner und Installateur. Wir zeigen, worauf es besonders zu achten gilt, damit Ihre neue Heizung einwandfrei funktioniert. Außerdem geben wir im Vorbefund Auskunft, welche Vorbereitung Ihre Anlage braucht, damit der Neuanschluss gelingt. Mit dem Vorbefund können Sie sichergehen, dass es keine Missverständnisse bei Ihrer neuen Heizung gibt.
Endbefund
Der letzte Schritt zu Ihrer neuen Heizung. Sind alle Arbeiten von Hafner und Installateur abgeschlossen und ist Ihr Neuzugang betriebsbereit, machen wir für Sie einen letzten Sicherheitscheck. Der Endbefund ist wie der Baubefund einer Fertigstellungsanzeige beizulegen.
